早報記者宿霧 李繼成
  《上海市商業網點佈局規劃(2013-2020)》規劃方案昨起開始公示,上海將在全市構建三級商業網點小分子褐藻糖膠體系:市級商業中心、地區級商業中心和社區級商業中心,其中市級商業中心有14個。
  規劃期限分為三個階段:近期2013-2015年;中期為2016-2020年;遠景為2020年以後。在總體空間佈局上將構建起三級商業網點體系:市級商業中心、地區級商業中心和社區級商業中心,並規劃兼顧特色商業街、重點發展地區商二胎業、各類產業園區商業和商業流通基礎設施的佈局引導。
  市級商業中心,以城市總體規劃確定的市級公共活動中心和綜合性商業街區為主要空間載體,服務於國內外的消費群體,商業設施中古萬利多高度集聚且總建築面積不低於50萬平方米。
  上海將規劃14個市級商業中心,分別是南京東路商業中心、南京西路商業中心、四川北路商業中心、豫園商城商業中心、徐家匯商業中心、中環(真北)商業中心、淮海中路商業中心、小陸家嘴-張楊路商外接式硬碟業中心、五角場商業中心、中山公園商業中心、國際旅游度假區商業中心、虹橋商務區商業中心、大寧商業中心(遠期)、真如商業中心(遠期)。
  外環線以內規劃形成22個地區級商業中心,包括控江路商業中心、打浦橋商業中心、共康商業中心、長壽商業中心、曹家渡商業中心、淞寶商業中心、塘橋商業中心、外高橋商業中心、金橋商業中心、北外灘商業中心、南方商城商業中心、北中環商業中心、天山商業中心、長風商業中心、南外灘商業中心、前灘地區商業中心、唐鎮商業中心、世博園區、徐匯濱江地區、新虹橋地區、楊浦濱江地區(遠期)、蘇河灣地區(遠期)。外環線以外規劃形成28個地區級商業中心,與中心城形成錯位和互補。
  社區商業中心主要服務於本社區居民。社區居住人口在5萬人以上的設社區級商業中心,服務半徑800-1000米,商業服務設施總建築面積人均不少於0.9平方米。
  特色商業街一般位於各類商業中心、商務區、旅游景區等周邊交通便利處,以帶狀街道建築形態為主,長度一般以300-800米為宜,主營行業特色店數量占街區內店鋪總數的70%以上,主營行業銷售收入占商業街銷售總收入的70%以上。突出商旅文結合,以體現特色商品的專業店、專賣店或特色餐飲服務、文化休閑服務業為主,適度設置相關配套服務設施。
  重點發展地區商業結合重點發展地區的功能定位、服務人口、主導產業和空間資源,確定虹橋商務區和國際旅游度假區為市級商業中心,世博園區、前灘、徐匯濱江、臨港地區、楊浦濱江、蘇河灣、新虹橋商業中心為地區級商業中心。
  產業園區商業主要包括工業區、文化創意園區、高新技術園區、科教園區等。園區商業主要面向園區內工作和生活人群,規劃商業服務配套設施占總建築面積的比重10%左右。
  14個市級商業中心:南京東路商業中心、南京西路商業中心、四川北路商業中心、豫園商城商業中心、徐家匯商業中心、中環(真北)商業中心、淮海中路商業中心、小陸家嘴-張楊路商業中心、五角場商業中心、中山公園商業中心、國際旅游度假區商業中心、虹橋商務區商業中心、大寧商業中心(遠期)、真如商業中心(遠期)。   (原標題:上海公示商業網點佈局 規劃14個市級商業中心)
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